nuffnang

Thursday, October 17, 2019

Strategi Apa Ini....Orang Luar Diutamakan

CAP: Kenapa benar ‘orang luar’ ambil pinjaman rumah pada margin 70-80%
PETALING JAYA: Persatuan Pengguna Pulau Pinang kebimbangan kerana pemohon program Malaysia Rumah Keduaku (MM2H) dibenarkan mengambil pinjaman perumahan dari bank tempatan pada margin kewangan antara 70%-80%.

CAP menimbulkan perkara itu ketika mempersoalkan cadangan kerajaan menurunkan nilai ambang pangsapuri di kawasan bandar daripada RM1 juta kepada RM600,000 selama setahun, bagi membolehkan pemilikan asing.

“Kenapakah bank-bank kita perlu membiayai orang luar untuk membeli hartanah dengan deposit kewangan daripada warga Malaysia?” kata pemangku Presiden Mohideen Abdul Kader dalam kenyataan hari ini

Kesukaran pembeli rumah tempatan mendapatkan pinjaman perumahan dari bank tempatan diperkatakan sehingga Menteri Kewangan Lim Guan Eng sendiri meminta mereka membuat aduan kepada kementerian untuk dipanjangkan kepada Bank Negara untuk tindakan lanjut.

Lim ketika melancarkan Kempen Pemilikan Rumah-Ekspo Hartanah Malaysia pada April mahu bank mengalakkan pemberian pinjaman, mengatakan pembeli yang berdepan kesukaran mendapatkan pinjaman adalah membabitkan kediaman bawah RM300,000, kerana margin yang diperoleh daripada pemaju adalah kecil.

Dalam pada itu, CAP juga tertanya mampukah program MM2H membolehkan sebahagian pemohon “menghambur” wang mereka, khususnya dari akaun luar, dalam bentuk pelaburan hartanah.

“Kerajaan seharusnya berwaspada dengan kemungkinan ini,” tambah Mohideen.

Pada pembentangan Belanjawan 2020, kerajaan bercadang untuk menurunkan nilai ambang pangsapuri bagi mengurangkan hartanah yang masih belum terjual, yang kini mencecah RM8.3 bilion pada suku kedua tahun 2019.

CAP menggesa kerajaan agar mengekalkan nilai ambang RM1 juta atau menaikkannya memandangkan kedudukan ringgit yang lemah sudah pun menarik bagi warga asing.

Mohideen mendakwa pemaju membina unit-unit perumahan mewah dengan berlebihan sungguhpun terdapat tanda-tanda pasaran melembap seawal 2017.

“Pemaju tidak sepatutnya dibantu. Mengapakah kerajaan kelihatan lebih memihak kepada pemaju?” katanya. - www.freemalaysiatoday.com

Wednesday, October 16, 2019

Gerombolan Chauvinist Menginginkan Sebuah Republik Malaysia

Malaysia takkan jadi republik, kata Aziz Bari
Adun DAP yang juga pakar perlembagaan, Dr Abdul Aziz Bari, memberi jaminan Malaysia akan kekal sebagai negara yang memiliki raja berperlembagaan walaupun jika wujud tekanan untuk menjadi republik.

Kata Adun Tebing Tinggi di Perak itu, bukan saja kedudukan raja-raja Melayu dijamin oleh Perlembagaan Persekutuan, ia juga sejak sekian lama menjadi sebahagian daripada masyarakat dan terlalu sukar untuk diubah.

Menurut Abdul Aziz jika diadakan referendum untuk mengetahui sikap orang ramai mengenainya pun, ia tidak akan mengubah apa-apa.

"Isu referedum ini tak menentukan apa-apa dan ia hanya menggambarkan pemikiran sesuatu kelompok manusia sama ada mereka suka atau tidak (sesuatu isu) pada masa tertentu," katanya.

Exco Perak itu berkata demikian semasa menghadiri forum di Bangi hari ini.

Sebelum itu seorang peserta bertanya sama ada negara ini berdepan kemungkinan menjadi republik.

Dia juga bertanya sama ada undang-undang yang ada sekarang mampu melindungi raja-raja daripada sebarang cubaan untuk menyingkirkan mereka.

Kata Abdul Aziz referendum sebegitu tidak mampu mencetuskan perubahan drastik dalam sistem bernegara dan memberikan contoh United Kingdom (UK) dan Australia yang tetap mengekalkan monarki British sebagai ketua kerajaan walaupun ia tidak popular dalam kalangan orang ramai sebelum ini.

"UK adalah contoh terbaik. Mereka tak ada pun mencatatkan (kedudukan monarki) dalam perlembagaan tetapi sehingga sekarang mereka tidak mampu mengubah sistem negara menjadi republik," katanya.

Pada masa sama, bekas pensyarah Universiti Islam Antarabangsa itu percaya, Malaysia akan kekal sebagai negara yang ditadbir secara raja berperlembagaan walau apa pun yang berlaku.

"Saya tak bimbang Malaysia akan bertukar menjadi republik [...] kerana raja-raja adalah sebahagian daripada kita.

“[...] Saya yakin sistem kerajaan kita tidak akan bertukar," katanya. - www.malaysiakini.com

Adakah LTTE Begitu Istimewa Untuk Orang Ini....

Ramasamy nak saman silakan, cabar Firdaus Wong
BANGI – Pendakwah bebas, Firdaus Wong Wai Hung mencabar P Ramasamy, sekiranya pemimpin DAP itu bersungguh mahu menyaman beliau, susulan perkongsiannya mengenai individu yang terbabit dalam kumpulan pengganas Harimau Pembebasan Tamil Eelam (LTTE) menerusi laman Facebook.

Beliau yang juga Presiden Multiracial Reverted Muslim (MRM) berkata, pihaknya sedia menanti surat saman daripada Timbalan Ketua Menteri II Pulau Pinang dan berharap akan bersua di mahkamah.

Katanya, di situ beliau akan mengambil peluang untuk mendedahkan semua bukti bahawa Ramasamy berkait rapat dengan kumpulan pengganas LTTE dan Transnational Government of Tamil Eelam (TGTE).

“Pada waktu itu, seluruh dunia akan lihat siapa yang berputar belit selama ini dan siapa fitnah siapa. Tak perlu fikir nak padamkan gambar dan video anda, saya dah simpan majoritinya jika bukan semua.

“Saya dan peguam saya menanti surat saman dari anda, Ramasamy… berani kerana benar, padam kerana salah,” katanya dalam satu kenyataan.

Terdahulu, Pejabat Timbalan Ketua Menteri II Pulau Pinang telah membuat satu laporan polis terhadap satu laman Facebook bernama Pusat Kajian Ancaman Pengganas dan Misionari di Malaysia.

Pejabat itu mendakwa akaun Facebook itu memaparkan kenyataan-kenyataan fitnah terhadap beberapa orang pemimpin kerajaan termasuk ke atas Ramasamy.

Dalam kenyataan itu, difahamkan dua laporan polis juga telah dibuat ke atas laman Facebook berkenaan dan juga pengendalinya, dan juga telah dirujuk ke Suruhanjaya Komunikasi Multimedia Malaysia (SKMM), tetapi tiada tindakan telah diambil.

Kenyataan itu juga menyebut, paparan-paparan berkenaan sering dikongsi oleh Firdaus Wong dengan mendakwa kononnya berniat untuk merosakkan nama Ramasamy, malah pemimpin berkenaan telah meminta peguamnya untuk menyaman pendakwah itu. - www.ismaweb.net